Ситуация с коммунальными счетчиками вновь оказалась в центре внимания после недавнего решения суда, которое стало притчей во языцех. Коммунальный счетчик может быть признан неработоспособным не только из-за повреждения контрольной пломбы, но и антимагнитной, что в свою очередь влечет за собой финансовые последствия для собственников жилья.
Что грозит собственнику?
Если на счетчике обнаружено повреждение пломбы, владельцы могут столкнуться с рядом неприятностей:
- Доначисление стоимости коммунальных ресурсов по нормативам потребления за все месяцы с момента последней проверки, но не более трех, с применением 10-кратного штрафного коэффициента;
- На основании акта проверки, составленного представителем коммунальной службы, при отсутствии уведомления о неисправностях прежде всего лежит ответственность на собственнике.
Кейс из жизни
Недавний случай с одной из собственниц квартиры стал ярким примером — ей выставили счет на 27 тысяч рублей после того, как на водяном счетчике было зафиксировано повреждение пломбы с антимагнитным индикатором. Женщина оспорила этот счет в суде, утверждая, что повреждение было вызвано действиями сотрудников управляющей компании, однако у нее не оказалось убедительных доказательств, кроме собственных слов.
Суд напомнил, что ответственность за сохранность пломб лежит именно на собственнике, а также подчеркнул важность своевременного восприятия и уведомления о любых недостатках в работе счетчиков. Поскольку она не подала заявление в управляющую компанию о повреждении, суд признал законным доначисление за потребленные ресурсы.
Как избежать проблем?
В плане предотвращения подобных ситуаций владельцам стоит внимательно следить за состоянием своих счетчиков и незамедлительно сообщать в коммунальную организацию о любых повреждениях. Подробные рекомендации по этому вопросу можно найти в специализированных инструкциях, доступных на различных информационных платформах.
